El envejecimiento y la nueva forma de vivir de las personas mayores
El envejecimiento demográfico y el aumento de la esperanza de vida están impulsando la evolución del sector de cuidados y vivienda para mayores. En España, la media de vida ronda ya los 83 años y más del 20 % de la población tiene 65 años o más, según el Instituto Nacional de Estadística. Este cambio social plantea nuevos retos y también nuevas oportunidades.
El auge del modelo ‘senior living’
En este contexto surge el modelo senior living, también conocido como vivienda colaborativa para personas mayores. Este concepto atrae cada vez más interés, ya que ofrece una forma de envejecer con autonomía, en comunidad y con acceso a múltiples servicios. Según la Fundación IDIS en artículo sobre las claves en el cuidado de los mayores , el senior living “representa una forma innovadora y enriquecedora de abordar los retos del envejecimiento, promoviendo un envejecimiento activo, saludable y socialmente integrado”.
Además, el mercado inmobiliario y de servicios confirma esta tendencia. De acuerdo con la consultora Colliers International, la oferta de apartamentos de este tipo podría duplicarse hasta 2030, pasando de 4.000 unidades en 2024 a 8.000 en 2030. Por otro lado, se estima que este segmento atraerá hasta 3.000 millones de euros de inversión en los próximos tres años.
Más que volumen: calidad, servicios y tecnología
No se trata solo de crecer, sino de hacerlo con calidad. La Fundación IDIS destaca que el sector privado apuesta por la innovación y el desarrollo de nuevos modelos de atención y convivencia. Todo ello se apoya en la tecnología, que ayuda a mejorar la sostenibilidad del sector a largo plazo.
Entre los elementos clave del nuevo senior living en España se incluyen:
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Viviendas independientes con espacios comunes que fomentan la vida social y reducen el aislamiento.
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Servicios integrados de bienestar, salud, ocio y formación.
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Tecnología aplicada a la monitorización, gestión de servicios y eficiencia operativa.
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Un enfoque sostenible que optimiza recursos y mejora la experiencia del residente.
Modelo intermedio
En este proceso también aparecen modelos intermedios, como las viviendas individuales conectadas a una red de servicios sociales y sanitarios. Un ejemplo es el proyecto de la Fundación San Jerónimo en Estella-Lizarra (Navarra), que ofrece diez viviendas de 76 m² para personas mayores que desean conservar su independencia. Estas viviendas, pensadas para “vivir como en casa”, incluyen servicios de acompañamiento, limpieza, ocio, fisioterapia y comida. Aunque son más pequeñas que los grandes complejos, reflejan la tendencia hacia soluciones híbridas entre el hogar convencional y la residencia tradicional.
CANDO Senior Living en La Moraleja: innovación y confort
Otro ejemplo destacado es CANDO, en La Moraleja. En una parcela de más de 20.000 m², este proyecto ofrece 76 apartamentos de uno a tres dormitorios, amplias zonas verdes y más de 1.500 m² de espacios comunes. Cada vivienda dispone de climatización por aerotermia, suelo radiante-refrescante y ventilación eficiente, combinando confort y sostenibilidad.
Los residentes disfrutan de spa, gimnasio, piscina, cine y zonas culturales. Además, cuentan con atención médica innovadora gracias a la colaboración con la Clínica Universidad de Navarra y Teladoc Health, que integra seguimiento presencial y telemático.
Tecnología de ISECO al servicio del bienestar
En este proyecto de Senior Living, ISECO ha integrado su tecnología para crear un entorno seguro, conectado y eficiente. La plataforma CALAS, junto con terminales táctiles, pulsadores en camas y baños y sistemas de comunicación, permite una atención ágil y personalizada. A ello se suman soluciones de control de accesos, videovigilancia, telefonía, megafonía y una red wifi estable que facilita la gestión del centro y mejora la autonomía de los residentes.
Estas soluciones tecnológicas refuerzan la seguridad, optimizan la operativa diaria y contribuyen a un entorno de vida más confortable y conectado.
Una tendencia en crecimiento
En definitiva, el senior living ya no es un nicho emergente. Es una tendencia consolidada que redefine el cuidado y la vivienda de las personas mayores en España. Y lo hace con una visión clara: más autonomía, más comunidad y más tecnología al servicio del bienestar.
Fuentes:
